Проект — совокупность текстовых и графических документов, на основании которых происходит строительство, реконструкция или капитальный ремонт различных объектов. Он определяет конструктивные особенности зданий и сооружений, их архитектуру, функционирование инженерных сетей и другие параметры. Для проверки соответствия документации установленным нормам и правилам проводится экспертиза проектов. Ее организация и порядок выполнения регламентируется законодательством РФ и строительными стандартами.

Назначение экспертизы

Негосударственная экспертиза проектов — комплекс мероприятий, для ознакомления с которым нужно перейти на сайт, где можно проверить достоверность разработанной документации. Она служит в качестве гарантий безопасности и применяется для выполнения таких задач, как:

• анализ необходимости инженерных изысканий и полученных результатов;


• отслеживание норм надежности конструкции и безопасности использования возводимых объектов;


• контроль соответствия разработанной документации установленным правилам и нормам;


• оценка качества планов и конструктивных решений.

Во время проведения экспертизы проектов происходит проверка рационального использования различных видов ресурсов.

Организация проверки документации

Правила организации экспертизы проектов регламентируются положением постановления, принятым Правительством РФ. Согласно им, проверка документации выполняется компаниями, которые имеют аккредитацию на оказание таких услуг. Экспертиза проектов выполняется для подтверждения соответствия параметров и данных:

• градостроительным регламентам и планам участков застройки;


• принятым национальным стандартам;


• техническим регламентам;


• установленным нормативам, которые необходимы для расчета сметы.

Кроме того, проверяют совпадение с требованиями по охране культурных объектов и с проектировочным заданием. На сайте http://expertrisk-nn.ru можно найти более подробную информацию.

При наличии расхождений и серьезных нарушений требований и норм составляется заключение, в котором отражают результаты проверки.

Экспертизу проектов проводят в следующих ситуациях:

• при возникновении споров и недоразумений между заказчиком и разработчиком;


• в случае нерентабельности государственной оценки документации;


• для получения разрешения соответствующих органов на строительство;


• при возникновении преждевременного износа зданий;


• во время смены собственника недвижимости.

Исследование документации помогает определить нарушения, которые были сделаны при разработке проекта. Проверка соответствия проектов принятым стандартам и правилам проводится по графику, который устанавливается при заключении договора. В нем также указывают стоимость оплаты, порядок предоставления необходимых материалов и другие нюансы.

В результате проведения экспертизы составляется заключение, в котором подтверждается или опровергается соответствие показателей установленным нормам.